Debes ganar $37 mil pesos para comprar una casa en Chihuahua

Chihuahua, Chih.- Para poder comprar una vivienda de 1.38 millones de pesos, el precio promedio que tiene en el estado de Chihuahua, un trabajador requiere tener ingresos de unos 37 mil 391.63 pesos mensuales, pero en la entidad, el salario promedio es de 17 mil 516 pesos, lo que genera una brecha importante en el poder adquisitivo para hacer esta compra.

Lo anterior se desprende de información procesada por la Plataforma de Inteligencia para la Competitividad del Sector Privado (PICsp) de Desarrollo Económico del Estado de Chihuahua (Desec), apuntó que, para ganar una vivienda promedio con el precio antes señalado, el ingreso del trabajador debe ser al menos tres veces de la mensualidad del pago hipotecario.

Agregó que el promedio de la mensualidad del crédito corresponde al uno por ciento del recurso otorgado por la institución financiera que regularmente es el 90 por ciento del valor total de la vivienda.

Según estimaciones de la misma Plataforma de Inteligencia para la Competitividad del Sector Privado, en el estado de Chihuahua el salario promedio general fue de 17 mil 875 pesos, al cierre de enero pasado, con base en datos del IMSS.

Considerando que, el precio promedio de la vivienda en Chihuahua es de 1.38 millones de pesos y se requiere de un ingreso mensual de al menos 37 mil 391.63 pesos para adquirirla, entonces, se puede saber que el trabajador tendría un déficit de 17 mil 516 pesos para aspirar a adquirir una casa-habitación.

PICsp contrastó que el año pasado, mientras el salario promedio en la entidad tuvo un crecimiento del 11.5 por ciento respecto del 2022, el precio de la vivienda fue de 11.7 por ciento.

Observó que el comportamiento durante el 2022 fue muy diferente, dado que mientras el precio de la vivienda aumentó un 9.7 por ciento respecto el año anterior, el salario subió en un 13.7 por ciento.

Finalmente, abundó que el crecimiento promedio anual del salario en los últimos ocho años en el estado de Chihuahua ha sido de 8.8 por ciento, mientras que el costo de la vivienda fue de 8.2 por ciento.

Por: Manuel Quezada / HBM Noticias