M茅xico
Pag贸 gobierno $742 millones de m谩s por terrenos del tren maya adquiridos por Banco Azteca 馃え
* En solo 7 d铆as la empresa de Ricardo Salinas Pliego adquiri贸 y ‘revendi贸’ los 3 terrenos de 108 hect谩reas al triple de su valor para las obras del Tren Maya de AMLO avalado por el INDAABIN
M脡XICO.- Una de las obras emblem谩tica del gobierno de Andr茅s Manuel L贸pez Obrador, el Tren Maya, realiz贸 la compra de tres terrenos propiedad de Banco Azteca en Quintana Roo por el triple de su valor comercial, pues pag贸 mil 150 millones de pesos, pese a que hab铆an sido valuados en solo $407 millones 783 mil pesos.
En una operaci贸n que despierta severas sospechas, Banco Azteca hab铆a adquirido los lotes 2-10, 2-12 y 2-14 del predio Santa Ana N煤mero 2, en el kil贸metro 15 de la carretera Puerto Ju谩rez-Tulum, el 30 de abril de 2021, al ejecutar la garant铆a de un cr茅dito del que una inmobiliaria incumpli贸 el pago.
Tan solo siete d铆as despu茅s, la empresa de Ricardo Salinas Pliego le vendi贸 los terrenos al gobierno al triple de su valor para las obras del Tren Maya.
Las escrituras de las operaciones revelan que el 19 de abril del mismo a帽o, unos d铆as antes de tomar posesi贸n de los predios, se encarg贸 un aval煤o al arquitecto Jos茅 Antonio L贸pez Aguado Isa铆as que tas贸 en 407 millones 783 mil pesos el precio de las 108 hect谩reas de los terrenos.
El primero, con un valor de 154.8 millones, el segundo, en 163 millones y el tercero en 89.9 millones de pesos.
El 6 de mayo Fonatur y Banco Azteca celebraron un contrato promesa, pero el INDAABIN hizo su propio aval煤o para los tres predios por mil 150 millones. Con base en esa estimaci贸n, el 8 de junio Azteca suscribi贸 el contrato de compraventa con Fonatur Tren Maya.
En el orden establecido, el INDAABIN fij贸 el valor de cada inmueble en 434.7 millones, 459.8 millones y 25.5 millones de pesos.
Seg煤n la escritura del contrato ante la Notar铆a 38 de Canc煤n, los representantes de Banco Azteca en la compraventa fueron Gabriel Alfonso Roque帽铆 Rello y Luis Alberto Ni帽o de Rivera Lajous, ex presidente de la Asociaci贸n de Bancos de M茅xico.
Por la instancia gubernamental, firmaron Alejandro Varela y Gabriela Garc铆a Reyna. El titular de Fonatur era Rogelio Jim茅nez Pons, quien luego fue destituido.
El 18 de enero pasado, Fonatur reserv贸 por cinco a帽os las escrituras de la compra de los terrenos a Banco Azteca, con el argumento de que la difusi贸n generar铆a especulaci贸n en el precio de los inmuebles y afectar铆a su modelo de negocios.
Los antecedentes de los terrenos se remontan a m谩s de una d茅cada. Originalmente eran parte de tres predios adquiridos por la inmobiliaria Surmarq, el 27 de mayo de 2009. En 2010, la propietaria form贸 parte de un fideicomiso administrado por Banco Azteca.
Como Sumarq solicit贸 un cr茅dito, el 29 de junio de 2018 transmiti贸 en garant铆a los inmuebles a favor de Banco Azteca, fiduciaria que pas贸 a ser acreedor de la due帽a de los terrenos.
El 20 de diciembre de 2019 las propiedades compradas una d茅cada antes se subdividieron y, ante el incumplimiento de pago, el 30 de abril de 2021 el banco enajen贸 los bienes.
Pero una semana despu茅s, el 6 de mayo, Banco Azteca y Fonatur Tren Maya celebraron el contrato promesa y el 8 de junio firmaron la compraventa.
Con informaci贸n de Agencia Reforma.
