Espera la AMPIP recibir a 453 nuevas empresas durante 2024 y 2025 en México

México.- La Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) esperan recibir unas 453 nuevas empresas entre el 2024 y 2025, de las cuales unas 77, (19.8% aproximadamente) serían de origen chino, según reporte de BBVA Research y la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP).

El análisis intitulado “Observatorio: Inversión extranjera por nearshoring, encuesta a miembros de AMPIP”, precisa que se esperaba recibir un promedio de 227 nuevas empresas por año entre 2023-2025; que representa 9.1% por encima de lo observado en el periodo 2018-2022.

Indica que, la decisión de las empresas para instalarse en un parque industrial depende de diversos factores como la perspectiva del mercado doméstico y exterior, las condiciones comerciales y tratados (T-MEC); así como la infraestructura instalada en términos energéticos, logística, agua, y de seguridad.

Los parques industriales de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) concentran 20% de empresas nacionales y 80% de origen extranjero, de las cuales 97% tienen perfil exportador, detalla el análisis de BBVA Research.

Desde el inicio de la guerra comercial entre China y EUA en 2018, se recibieron 830 nuevos inquilinos extranjeros, 20% de origen asiático. Esto representa un promedio de 207 nuevas empresas por año entre 2018 y 2022.

En este mismo periodo, 21% de las empresas informaron que, ampliaron su espacio dentro del parque industrial; mientras que sólo el 1.4% reportó una disminución de espacio reflejando una perspectiva positiva.

BBVA y AMPIP, subrayan que, para alentar la llegada de más inversión extranjera al país, se debe atender limitantes como la oferta de energía eléctrica limpia a precios competitivos, drenaje y oferta de agua, los temas de seguridad pública y la eficiencia en trámites para maximizar la oportunidad que ofrece el proceso de nearshoring.

Al 2023, la AMPIP representaba aproximadamente 430 parques industriales en 21 estados con más de 3,800 empresas instaladas. Tenía un nivel de ocupación del 97.9% para el cierre de 2022 (una variación del 1.76% respecto 2019) y con un crecimiento en inventarios del 30% en el mismo periodo.

El análisis indica que, a nivel regional, los mercados del Norte y Bajío-Occidente son los que muestran mayor dinamismo, ya que su inventario crece a una tasa promedio de 35% para cierre de 2022; mientras que la CDMX y área metropolitana crece 17% en el mismo periodo.

Precisó que, del total de parques industriales encuestados, 91% reporta haber tenido afectaciones relacionadas con la oferta de energía y 63% relacionadas con la oferta de agua.

Las fuentes, confirman el interés de empresas por operar en México debido al fenómeno de la relocalización y anticipan mayor llegada de empresas en los próximos dos años, no obstante, subrayaron que se requiere de un cambio en la política energética, de suministro de agua y una reducción en la criminalidad para maximizar esta oportunidad.

Por: Manuel Quezada / HBM Noticias